Образец агентского договора

Содержание

Понятие агентского договора

Агентский договор довольно недавно появившийся институт в нашей стране, свою историю он начинает в англо-американской правовой системе. Данный институт всегда использовался для целей предпринимательской деятельности.

В континентальных правовых системах агентский договор не использовался, вместо данного правового института использовались такие правовые конструкции, как договоры комиссии и поручения. В процессе развития предпринимательских отношений в Российской Федерации, агентский договор нашел свое место и законодательстве нашей страны.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. В отличие от договоров поручения и комиссии, договор агентирования рассчитан для совершения в интересах принципала не только юридических действий, но и практических.

Например, агентом могут совершаться сделки по продаже имущества принципала, а также совершать фактические действия, которые сопутствуют деятельности по продаже имущества. Это могут быть рекламные действия, действия организационного характера, маркетинговые исследования, проведение определенных расчетов и т.д.

Агентский договор, как правило, всегда рассчитан на предпринимательские отношения. Агент совершает юридические действия как от своего имени, так и от имени другой стороны в договоре. По общему правилу, агентский договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Срок заключения договора может быть на определенный срок, так и без указания какого-либо срока действия договора.

Виды агентских договоров

В зависимости от характера прав и обязанностей сторон, различают различные виды агентских договоров. Так, если агент совершил определенные действия от своего имени и за счет принципала, в данном случае агентский договор строится по принципу комиссионного договора.

Если агентом совершены действия от имени и за счет принципала, то права и обязанности возникают у принципала. Данный вид договора агентирования строится по принципу договора поручения.

Агентский договор можно еще подразделить в зависимости от срока заключения договорных отношений. Например, если договор заключен на определенный срок, то срочный агентский договор, при заключении договора без указания срока действий – длящийся агентский договор. Последний вид агентского договора, как правило на практике используется довольно часто.

Еще одним критерием классификации договора агентирования является наличие различного объема полномочий агента. Так, например, если в договоре указаны общие полномочия агента, то договор агентирования с общими полномочиями агента.

Если в договоре агентирования указаны специфические полномочия, то агентский договор с указанием конкретных полномочий агента.

Агентский договор форма заключения

Закон не устанавливает специальных требований к форме агентского договора. А значит данный договор может быть заключен в любой установленной гражданским законодательством форме – устной, простой письменной или нотариальной (ст. 158 ГК РФ).

На практике, данный договор зачастую заключается в письменной форме. Если же агентский договор строится по принципу договора поручения (от имени и за счет принципала), то в данном случае в обязательном порядке принципал оформляет агенту доверенность. А доверенность в соответствии с законодательством требует письменного оформления.

Если даже договор заключен в устном порядке, доверенность, в случае возникновения спора между сторонами, будет выступать, как письменным доказательством существующих отношений между сторонами.

Двусторонность и консенсуальность договора агентирования

Консенсус (от лат. consensus — согласие) — договоренность, согласие по поводу условий осуществления операции, деятельности, в которых заинтересованы несколько сторон.*

Сделка считается консенсуальной, когда стороны договора приходят к единому согласию по условиям договора. То есть права и обязанности сторон возникают с момента, когда стороны пришли к единому согласию по существенным условиям договора.

Кроме того, договор агентирования является также двусторонним, то есть стороны обладают по отношению друг к другу как взаимными правами, так и взаимными обязанностями.

Возмездность договора агентирования

По общему правилу агентский договор является возмездным договором, так как он чаще всего используется в предпринимательских отношениях. О возмездности данного договора говорит статья 1005 ГК РФ – обязанность принципала уплатить агенту вознаграждение.

Вне зависимости от того, что законодатель установил возмездность данного договора, информация о цене не является существенным условием договора. То есть при отсутствии в договоре данного условия размер вознаграждения определяется в соответствии с обычно взимаемой при сравнимых обстоятельствах стоимости услуг агента. Данное правило существует в силу ст.ст. 1006, 424 ГК РФ.

Некоторые юристы предлагают включить условие о размере вознаграждения в договор агентирования, как существенным условием отношений.*

Образцы агентского договора:

Ввиду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

У нас на сайте Вы можете найти образцы документов, а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.

Будем рады Вам помочь!

Литература:

Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. «Современный экономический словарь. — 6-е изд., перераб. и доп. — М.» (ИНФРА-М, 2011)

Шмелев Р.В. Агентский договор в гражданском праве Российской Федерации // СПС КонсультантПлюс. 2016.

Агентские договоры

Тип Наименование

Агентский договор

Агентский договор на покупку недвижимости

Агентский договор на покупку товара

Агентский договор на покупку услуг

Агентский договор на поиск клиентов

Субагентский договор

Агентский договор продажи услуг

Агентский договор продажи недвижимости

Агентский договор продажи товара

Инструкция по подготовке агентского договора

Агент или посредник – это лицо, которое действует в интересах другого лица и по его поручению. Чаще всего агентские договоры применяют в оптовой или сетевой торговле. На агентский договор похожи еще два вида посреднических договоров: комиссии и поручения, и для каждого из них есть свой раздел в Гражданском кодексе. Ниже мы сравним их сходства и отличия, но в этой статье речь будет идти про агентский договор, как самый популярный у посредников.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Если агент будет действовать от своего имени, то агентский договор будет исполняться по модели договора комиссии, а если от имени принципала, то по модели договора поручения.

ВИД ДОГОВОРА

АГЕНТИРОВАНИЕ

КОМИССИЯ

ПОРУЧЕНИЕ

Стороны договора

Принципал и агент

Комитент и комиссионер

Доверитель и поверенный

От чьего имени и за чей счет заключается сделка

Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала или от имени и за счет принципала

Комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Поверенный обязуется совершить определенные юридические действия от имени и за счет доверителя. Вознаграждение поверенному обязательно, если поручение связано с предпринимательской деятельности одной или обеих сторон.

Права и обязанности по сделке

Если сделка совершена агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, то приобретает права и становится обязанным агент. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают у принципала.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер

Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают у доверителя

Какой договор выбрать при работе через посредника

Прежде чем определиться с выбором вида посреднического договора (агентирования, комиссии, поручения), надо получить ответы на ряд вопросов:

  1. Какие действия должен и вправе совершить посредник? Если через посредника будет совершена разовая сделка, то лучше всего заключить договор комиссии или поручения. При этом если предполагается, что посредник должен будет совершить, помимо сделки, какие-то юридические действия (взыскать задолженность, представить клиента в суде и др.), то договор комиссии не подойдет, т.к. комиссионер вправе совершать только сделки. Агентский договор позволяет агенту совершать в интересах клиента самый широкий спектр действий. Такой договор рекомендуется заключать, когда кроме самого заключения сделки, у агента есть и другие обязанности (например, провести маркетинговые исследования, организовать рекламу, найти покупателя).
  2. Какие права и обязанности возникают у сторон по сделкам? Посредник может действовать от своего имени (договор комиссии или агентский договор, заключенный по модели договора комиссии) или от имени клиента (договор поручения или агентский договор, заключенный по модели договора поручения). Вот пример часто возникающей ситуации: производитель продает свои товары через посредника. Предположим, что товар оказался ненадлежащего качества или по какой-то причине не был доставлен покупателю после получения аванса, тогда покупатель обратится с претензией к посреднику. Обратите внимание, что если посредник действовал по договору комиссии, то и ответственность перед покупателем несет он, а не производитель. Таким образом, если посредник не хочет нести такую ответственность, то и заключать договор комиссии ему не стоит.
  3. Какова ответственность посредника перед клиентом? Если говорить об интересах посредника, то ему выгоднее заключить агентский договор по модели поручения, т.к. тогда он будет отвечать только за исполнение своих обязанностей и не несет ответственность за неисполнение сделки третьим лицом. А вот для клиента выгоден договор по модели комиссии, т.к. агент в этом случае должен еще и проявлять осмотрительность при выборе контрагента. Дополнительно по такому договору стороны могут указать условие о делькредере (ст. 993 ГК РФ). В этом случае агент отвечает не только за свои действия, но и за исполнение сделки третьим лицом, и в случае ее неисполнения клиент вправе предъявить к агенту требование о возмещении убытков.
  4. Возможность дополнительной выгоды для агента. Речь идет о ситуации, когда агент заключил сделку на более выгодных условиях. Предположим, клиент поручил агенту заключить договор на поставку материалов по оговоренным ценам, а агент смог это сделать по более низкой цене. Может ли агент получить эту разницу в цене в виде дополнительной выгоды для себя? Да, может, если агентский договор заключен по модели комиссии. При этом по общему правилу, эта выгода должна быть разделена поровну между агентом и клиентом, но стороны могут договориться и о другой пропорции распределения.
  5. В каких случаях посредник может отказаться от исполнения договора? Возможность одностороннего отказа посредника от договора есть по договору поручения, а также по договору комиссии или агентскому договору, в котором не указан срок его действия. При этом стороны не могут договориться о запрете одностороннего отказа, т.к. эта норма является императивной. Посредник не может в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей, если на определенный срок заключен договор комиссии или агентский договор и текст не содержит условия о таком праве.
  6. В каких случаях клиент может отменить свое поручение посреднику? Предположим, клиент заключил договор с посредником на поиск покупателей, но нашел выгодный для себя вариант самостоятельно, поэтому больше не нуждается в посреднических услугах. Если посредник не хочет идти на расторжение договора по соглашению сторон, то клиент может сделать это в одностороннем порядке. По закону клиент обязан сообщить посреднику об одностороннем отказе от договора заранее (не позднее, чем за 30 дней) только в двух случаях: при отказе от договора поручения, заключенного с коммерческим представителем, и если был заключен бессрочный договор комиссии. При этом клиент должен:

  • возместить посреднику понесенные им расходы по сделке и выплатить вознаграждение за уже проделанную работу (если был заключен бессрочный договор комиссии или агентский договор по модели комиссии или агентский договор по модели поручения, по которому посредник не действует в качестве коммерческого представителя);
  • возместить посреднику все убытки, в том числе упущенную выгоду, возникшую из-за отмены поручения (если это срочный договор комиссии или поручения или агентский договор по модели поручения, по которому посредник является коммерческим представителем).

Существенные условия агентского договора

В первую очередь надо согласовать условие о предмете, т.е. какие именно действия должен совершить агент. При этом принципал может требовать от агента выполнения только таких действий, которые можно назвать правомерными, осуществимыми и конкретными.

Если указания клиента будут нарушать императивные нормы, установленные законодательством, то агент может потребовать признать агентский договор недействительным. Также возможны споры с третьими лицами, совершившими сделки через агента по поручению принципала. Далее, если агент действовал от своего имени и нес ответственность перед третьими лицами, то он может требовать от клиента возместить эти убытки, если докажет, что в этом есть вина клиента.

Конкретика в указании действий агента нужна по ряду причин:

  • в случае судебных разбирательств агентский договор с нечеткими формулировками может быть признан незаключенным или переквалифицирован в другой вид (например, поставки);
  • агент может превысить свои полномочия, т.е. совершить те действия, которые принципал ему не поручал;
  • агенту будет трудно доказать, что он выполнил все свои обязанности по договору.

Кроме перечня действий агента принципалу рекомендуется указать, на каких условиях агент должен совершить сделку с третьими лицами, и по какому виду договора оформить сделку (например, договор купли-продажи, договор поставки, договор лизинга с выкупом имущества и др.). Других существенных условий для агентского договора Гражданский кодекс не называет, но учитывая их важность для принципала и агента, их обязательно стоит согласовать. Приведем несколько примеров таких важных условий.

Условие о сроке исполнения поручения агентом надо указать, чтобы между сторонами не возникли споры: принципал будет считать, что агент не выполнил своих обязанностей, а агент будет настаивать на том, что ему еще нужно время для заключения сделки с третьим лицом. Проще всего указать конкретную дату, до наступления которой агент должен исполнить поручение. Стоит согласовывать еще и такие сроки, в которые агент должен, к примеру, передать принципалу закупленное у третьих лиц имущество.

Вознаграждение агента можно согласовать в твердой сумме или в виде процентов от суммы сделки. При этом стоит обратить внимание на то, что интересы сторон при указании оплаты в виде процентов могут не совпадать. Например, принципалу выгодно приобрести товар по наиболее низкой цене (что естественно), но агент, получающий процент от суммы сделки, будет заинтересован в более высокой стоимости товара, т.к. тогда его вознаграждение будет больше.

Денежные средства, поступающие на счет агента от третьих лиц в связи с исполнением им обязательств по агентскому договору, не учитываются в доходах (ст. 251 НК РФ). Доходом агента для налогообложения признается только сумма полученного им агентского вознаграждения.

Сторонам важно установить и порядок расчетов. Это может быть предоплата услуг агента (полный или частичный аванс); оплата после совершения сделки агента с третьим лицом; оплата после принятия принципалом отчета от агента; оплата после того, как принципал получит товар от третьего лица; самостоятельное удержание агентом своего вознаграждения от суммы сделки с третьим лицом и другие условия. Здесь же надо предусмотреть и условие о распределении дополнительной выгоды, в случае, если она возникнет (о чем мы уже говорили выше).

Еще одно условие, которое позволит принципалу контролировать деятельность агента – это порядок представления им отчетности как в процессе исполнения агентского договора, так и по окончании его действия. Здесь можно также указать обязанность агента передавать принципалу экземпляров или копий договоров, заключенных с третьими лицами.

Агентское соглашение

В мировой практике созданы и хорошо отработаны методы организации взаимодействия с агентами и построения агентских сетей. Все звенья этой сложной цепи взаимодействуют на основе агентских соглашений, несколько отличающихся от обычных договоров продажи туров.

Как правило, в агентском соглашении — два участника. По существу и внутренней природе агентское соглашение близко к договору поручения. В любом случае агентское соглашение — это договор между производителем и агентом реализатором, производящим работу по продвижению и продаже туров на условиях агентского вознаграждения (комиссии).

Условия заключения агентского соглашения регламентированы Гражданским кодексом (ГК) Российской Федерации (разд. 4 «Отдельные виды обязательств», гл. 49 «Поручение», 51 «Комиссия» и 52 «Агентирование»). В гл. «Агентирование» определена применимость правил о договорах поручения и комиссии к агентским соглашениям.

В соответствии с этим агентское соглашение может иметь условия, по которым:

  • одна сторона (турагент) обязуется совершать от имени и за счет другой стороны (тур оператора) определенные юридические действия;

  • одна сторона (турагент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (туроператора) юридические или иные действия от своего имени и за счет туроператора (принципала).

При этом, если турагент совершает договор с туристом по продаже тура от своего имени (хотя и за счет туроператора-принципала), он приобретает права и обязанности перед туристом, независимо от того, назван или не назван туроператор в сделке с туристом, и независимо от того, что обслуживает туриста непосредственно туроператор.

Если договор с туристом заключается агентством от имени туроператора (принципала), то права и обязанности перед туристом осуществляются непосредственно туроператором. В данном случае тур агент действует под маркой туроператора и все взаимоотношения с туристом оформляются как взаимоотношения с туроператором.

В любом случае такое соглашение предусматривает уплату турагенту вознаграждения за исполнение его работы по реализации продукта туроператора. Обычно это комиссионное вознаграждение, но может быть и фиксированная сумма за каждый проданный туристский продукт. Это оговаривается в условиях соглашения.

Агентское соглашение может иметь ограничения прав его участников (ГК, ч. 2, разд. 4, гл. 52 «Агентирование», ст. 1007, 1—3). По законодательству в нем может быть предусмотрено обязательство туроператора не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора. Однако такое условие встречается довольно редко.

В соглашении может быть предусмотрено и ограничение для турагента, обязывающее его не заключать с другими тур операторами аналогичных агентских договоров, предполагающих продажу туров, обслуживание туристов по которым должно осуществляться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

В соглашении обязательно определяются условия и сроки отчетности турагента перед туроператором по произведенным продажам.

Гражданским кодексом допускается право турагента заключать субагентские договора, оставаясь ответственным за действия субагента перед туроператором (ГК, ч. 2, разд. 4, гл. 52 «Агентирование», ст. 1009, пп. 1-2).

Туроператор, генерирующий сбытовую сеть из туристских агентств (в данном случае — принципал) — юридическое лицо, поручающее выполнить определенные услуги. Агентство — фирма, принимающая поручение принципала выполнить эти услуги на определенных условиях, за агентское вознаграждение.

Принципалом обычно всегда выступает юридическое лицо. Агентом же может быть как юридическая фирма (турагентство), так и физическое лицо (розничный агент).

Методы работы с агентами направлены на выработку устойчивого положительного имиджа туроператора и эффективного взаимодействия с участниками агентской сети.

Агентское соглашение должно быть оформлено письменно, хотя в некоторых странах, например в США, допускается и устное соглашение. По российскому законодательству договор и соглашение должны быть оформлены в письменном виде, лучше всего — отпечатаны под копирку на пишущей машинке или на принтере компьютера.

Объем текста соглашения зависит от взаимоотношений сторон и сложности предмета и объекта этого соглашения. Чем детальнее будут описаны условия соглашения, тем проще будет работать партнерам и разрешать возникающие проблемы без трений и коллизий.

Независимо от объема текста агентское соглашение должно содержать необходимые атрибуты, без которых оно будет лишено смысла и может быть признано недействительным.

К необходимым условиям соглашения относятся:

  1. Наименование соглашения. В договорном делопроизводстве принято индивидуализировать документы, поэтому каждое соглашение должно иметь свое наименование и свой регистрационный номер. Нумерацию стороны согласуют в рабочем порядке, например, присваивая двойной номер: один — по регистрации одного партнера, а через черту — номер регистрации другого партнера.

  2. Место и дата совершения. Для определения применимого права в вопросе оценки действительности соглашения следует обязательно указывать место его подписания (заключения или совершения), а также дату.

  3. Описание участников соглашения (помещается в преамбуле доку-мента). В нем указываются:

  • юридическое наименование участников соглашения;

  • сокращенные наименования для упоминания в тексте соглашения;

  • номер свидетельства о регистрации, дата и место регистрации;

  • номер лицензии на данный вид деятельности и дата ее выдачи;

  • должности и фамилии, имена, отчества лиц, подписывающих документ. Если лица, подписывающие документ, действуют по поручению, то к соглашению прилагаются документы, подтверждающие правомочия этих лиц (например, доверенность, оформленная должным образом у нотариуса). Эта доверенность является неотъемлемой частью соглашения. Оригинал доверенности прилагается к экземпляру контракта партнера, к остальным экземплярам контракта прилагаются копии. В приложении указывается, к какому экземпляру контракта прилагается оригинал доверенности и у кого из партнеров он находится;

  • наименование сторон, упоминаемых по тексту вместе (например, вместе называемые стороны можно именовать партнерами, участниками и др., но всегда одинаково).

4. Понятия, определения (дефиниции) и специфическая термино-логия, употребляемые в тексте соглашения. Если соглашение весьма серьезное, то в преамбуле дополнительно к описанию участников сторон приводят определения, принятые сторонами в тексте соглашения. Это особенно важно, если в процессе переговоров будут выявлены разночтения или различное толкование используемой терминологии. Также подлежат указанию документы, упоминаемые в дальнейшем тексте или применяемые по умолчанию (например, «Общие правила продажи туров» и др.).

Толкование терминов и понятий очень важно в двуязычных соглашениях. Обычно выбирается 10-15 терминов и понятий, которые вызывают трудности в адекватном их толковании партнерами и, возможно, третьими лицами. Однако на практике участники соглашения редко соблюдают это условие и многие из них из-за непонимания того или иного понятия или термина часто несут убытки и приобретают печальный опыт экономических санкций. Поэтому необходимо тщательно готовить контрактную документацию.

5. Описание предмета и объекта соглашения. Предмет и объект сделки всегда описываются в первой статье или параграфе.

Предмет соглашения. Под предметом соглашения понимается описание действия (поручение, передача, купля-продажа, посреднические услуги и др.). С точки зрения собственно продажи и определения границ ответственности можно четко выделить три варианта отношений между туроператором и турагентом. Это называется «раскрытие принципала». В зависимости от уровня раскрытия принципала и его сущности возникают варианты продажи туров:

А. Турагент продает туристский продукт от имени и по поручению туроператора (принципала) — это «названный принципал». Реально это более всего походит на магазин туристских путевок, где агент-продавец предлагает туристу на выбор множество туров различных туроператоров, продает фирменные ваучеры туроператоров, руководствуясь генеральным каталогом и пользуясь средствами оперативной связи для подтверждения продажи тура. Вся документация в этом случае заполняется от имени туроператора, хотя агент непременно указывается. Турист уплачивает деньги агенту, хотя возможен вариант, когда турист самостоятельно через банк или отделение связи переводит деньги туроператору, который затем выплачивает комиссионные агенту.

Вся ответственность за туристский продукт в данном случае лежит на туроператоре, и турагент формально перед туристом никакой ответственности не несет. Это отдаленно напоминает продажу импортных телевизоров в магазине, когда, что бы ни случилось, после выноса телевизора из магазина владелец должен обращаться только в мастерскую по наладке телевизоров данной фирмы.

Б. Турагент продает туристский продукт по поручению туроператора, но от своего имени, однако упоминая о существовании принципала и даже указывая все его исходные данные и туристский продукт, — это «неназванный принципал».

Туристское агентство самостоятельно заключает с туристом договор и выдает именной ваучер на своем фирменном бланке, где точно указываются данные туристской поездки и ее организатора. Агент производит все расчеты с туристом и даже предоставляет ему определенные услуги.

Турагент, в зависимости от условий соглашения, может перечислять полностью средства, полученные от туриста, и затем получать от туроператора комиссионные или же, если таковое обусловлено соглашением, вычитать свои комиссионные при расчетах с туроператором за тур. Однако последнее должно быть точно указано в платежных документах.

Поскольку туроператор (принципал) не имеет документально закрепленных отношений с туристом, то все претензии по туристскому продукту, если таковые возникнут, турист должен будет предъявить турагенту, который далее по регрессному иску передаст эти требования туроператору.

В. Турагент в другом регионе может взять на себя часть туроператорских функций и продавать собственный туристский продукт, поглощающий продукт туроператора. При этом туроператор может быть не назван — это называется «нераскрытый принципал». Таким образом, агент продает сложный, многозвенный туристский продукт (тур), включающий услуги по оформлению документов, перевозке туристов к месту отправления в зарубежный тур (например, из Кемерово в Москву), предоставляя гостиничные, дополнительные экскурсионные и иные услуги, организуя его перевозку из страны назначения к месту обслуживания. Зарубежная туристская поездка является одним из звеньев в этой большой цепи.

Принципалов как соисполнителей в данном случае может быть несколько. Ваучер выпускается на фирменном бланке агента, и вся ответственность перед туристом за совокупный тур лежит именно на нем.

Все особенности взаимоотношений и взаимной ответственности должны быть четко отражены в соглашении.

Объект соглашения. Объектом соглашения служат поименованные туры или услуги, предоставляемые на определенных условиях.

Общей рекомендации по описанию объекта соглашения не существует, и в каждом конкретном случае стороны должны четко определить вид туризма и его характеристики. Для получения бизнес виз надо включить в перечень деловой туризм, выделить его отдельной строкой и определить, кто даст визовую поддержку.

Если потребуется привести описание или характеристики одного или нескольких маршрутов или иную емкую информацию, касающуюся объекта соглашения, то разумно вынести эту информацию в приложение к соглашению, определив это приложение как неотъемлемую часть соглашения.

Следует указать гражданство туристов и любые ограничения по гражданству. Такого рода ограничения должны быть указаны заранее в тексте соглашения или в его приложениях.

При продаже туристского продукта важно указать, что предусматривается договором — прием туристов в стране (incoming) или отправка их за рубеж (outgoing), а также отношения принципала и агента.

В каждом конкретном случае стороны должны детально обсудить описание предмета соглашения с точки зрения применимого права.

  1. Стоимость туров (можно вынести в приложение отдельным документом).

  2. Политика и размеры скидок и надбавок к стоимости стандартного тура.

  3. Валюта цены (процент на конвертирование и др.).

  4. Формы и порядок оформления заявки клиента на покупку тура (порядок взаиморасчета с ним и договорная документация, особые обязательства и финансовые документы).

10. Размер депозита и принципы депозитной политики, штрафная сетка.

11. Условия доплат на инфляцию или при спонтанном приобретении услуг, имеющем тенденцию к увеличению их стоимости (например, авиабилетов).

12. Порядок и сроки взаиморасчетов и платежей (какая из сторон несет банковские издержки), инфляционная оговорка.

13. Размер, способ, сроки и порядок выплаты комиссионного вознаграждения. Агент должен точно знать размер комиссионных, которые он получает с каждой продажи. Агентское вознаграждение может составлять достаточно солидные суммы: от 2 до 12 % от стоимости тура или услуг.

Разрабатываются сложные накопительные схемы агентских вознаграждений: за каждого туриста, дополнительно за группу из 10, 20, 50, 100 и 500 туристов за сезон. В общей сложности величина агентского вознаграждения может составить 15% и выше. Также устанавливаются комиссионные за продажу дополнительных услуг (например, страховки). За рубежом некоторые страховые компании, предоставляющие услуги по комплексному туристскому страхованию, дают до 40 % комиссионных. Применяются также поощрительные надбавки, предоставление бесплатных туров для членов семьи, специальных туров и др.

При продаже туристского продукта степень ответственности, которая частично или полностью ложится на агента, в значительной мере зависит от образа взаимоотношений принципала и агента.

Как заполнить агентский договор: 10 основных пунктов

Тысячи людей по всей России сейчас работают по агентскому договору, но больше половины из них даже не догадываются об этом. Чтобы понять все юридические и бухгалтерские тонкости, которые сопутствуют настоящему виду этого посредничества, нужно разобраться в сути самого понятия и особенностях, которые учитываются во время заключения договора.

Что такое агентский договор

Существует два отдельных вида посредничества – когда посредник за вознаграждение от нанимателя действует от его имени, и когда посредник за вознаграждение или комиссию от нанимателя, действует от своего имени, но в интересах нанимателя. Наниматель именуется «принципал», а посредник – «агент».

Агентский договор включает оба вида посредничества. Агент берет на себя обязанность, по которой, будет за агентское вознаграждение от принципала и по его поручению, совершать юридические и другие действия от своего имени или за вознаграждение и по поручению совершать действия от имени принципала.

Пошаговая инструкция по составлению агентского договора – в этом видео:

Пример правоотношений

Самый популярный пример: Завод по производству детского питания и напитков разместил объявление о том, что готов принять на работу по договору энергичных, нацеленных на результат людей, за высокое вознаграждение, но с условиями:

  • предлагается стать агентом завода;
  • привлекать оптовых покупателей и с каждой закупки определенного объема оставлять на своем расчетном счете свои проценты, а остальную сумму перечислять заводу;
  • договор будет заключен только после привлечения первого оптового покупателя, который действительно приобретет партию детских напитков;
  • после этого, под руководством главного бухгалтера, будет оказана пошаговая помощь в процессе оформления ИП, открытия расчетного счета и в ведении первичной документации в бухгалтерии;
  • каждый месяц агент должен был представлять отчет о проделанной работе – все контакты с компаниями, ИП, мелкими оптовиками и, конечно же, выполнять минимальный план;
  • в списках покупателей не должно было быть повторения одного и того же покупателя. Но, если такое случилось, то с ним напрямую общался руководитель завода.

Наряду с этим, руководство предлагало и другую схему: Стать посредником, который находит покупателей, рекламируя и пропагандируя изделия.

Обе эти схемы являются прямым примером действия, абсолютно легального, агентского договора.

Виды агентских услуг

Во всех сферах, где организация или физическое лицо нуждается в посреднике, может быть использованы агенты, которые за вознаграждение представляют посреднические услуги в интересах клиента. Сейчас существует более 50 видов агентских услуг, по которым заключаются договора.

Например, агент может работать от лица принципалов:

  • актеров, других творческих лиц;
  • предприятия;
  • торговой организации;
  • коллекторов;
  • физического лица;
  • финансово-кредитных организаций;
  • ювелиров;
  • юристов;
  • турфирм;
  • вузов;
  • автоторговцев;
  • компаний по автоперевозкам;
  • брокеров;
  • компьютерщиков;
  • строительных организаций;
  • проектировщиков и т. д.

Во взаимодействии принципал – агент, оплата всегда производится со стороны принципала.

Образец заполнения агентского соглашения.

Особенности и содержание агентского договора

Можно насчитать, как минимум, около 56 видов стандартных договоров по различным ситуациям. Регулируется он ст. 1005 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Самое сложное в схеме принципал – агент – покупатель (условно), это бухгалтерия, система денежных переводов, начисление процентов или платы за реальный труд, вид транзакций и налоговые взносы. Все это, под общим названием «бухгалтерия» должно быть очень тщательно расписано в договоре.

Обе стороны заинтересованы в том, чтобы сотрудничество было взаимовыгодным и создавало проблем. Поэтому, перед подписанием, важно внимательно прочитать текст и спрашивать по любому вопросу.

При заключении договора с крупной компанией, обычно, кроме руководителя присутствует и бухгалтер. Именно он и ответит на все вопросы по реализации финансово-материальной стороны дела. В среднем, не считая специфики конкретной сферы, бланк должен содержать стандартные пункты.

Ключевые пункты соглашения

В документе указываются:

  • предмет договора и данные обеих сторон;
  • обоюдные обязанности;
  • порядок, по которому будет осуществляться вознаграждение. Этот пункт должен быть особенно тщательно прописанным;
  • ответственность;
  • действия при форс-мажорных обстоятельствах;
  • каким образом будут разрешаться споры;
  • особенности изменения или прекращения договора. Этот пункт важен – агентский договор заключается на длительное время. Сроки определяют участники;
  • в заключительной части указываются статьи закона, на которые опирается договор, условия передачи данных от агента к принципалу, сроки вступления в силу документа и другие пункты, количество экземпляров и т.п.;
  • по обеим сторонам указываются все реквизиты юр. лица, адреса и паспортные данные агента;
  • скрепляется документ подписями сторон. вы узнаете, как подписать документ электронной подписью.

Зачем нужен отчет агента

Обязательным условием договора является отчет агента о проделанной работе. Сроки предоставления обговариваются сторонами и зависят от специфики работы. Например, для крупного предприятия, чью продукцию представляет агент перед потенциальными клиентами, нужно, чтобы отчеты сдавались ежемесячно.

Это важно, так как в НК РФ, ситуация, когда заключается повторный договор с лицом (юридическим, физическим), с которым уже был заключен несколько месяцев назад, прерван, а потом снова заключен такой же, расценивается как мошенническое действие. Нужны веские доказательства того, что только посредством агента возможен контакт с объектом.

В таких случаях, агент часто объясняет ситуацию покупателю и тот сам решает, как ему поступить. На практике, такие покупатели обращаются напрямую к директору предприятия или оплачивают покупки через счета своих знакомых.

Посреднические услуги по договору

Каждый вид услуг происходит по определенной схеме.

Схема № 1. Простое посредничество – поиск покупателей товаров или услуг, когда агент – физ. лицо:

Стороны Действия
Принципал Дает задание, буклеты, прайлист Ждет результатов Продает товар и получает за него плату Перечисляет на счет агента процентное или оговоренное вознаграждение.

Может приобрести постоянного клиента

Агент Получает буклеты, прайлист Активно ищет покупателей, рекламирует и убеждает в необходимости преобретения услуг/товара Приводит потребителя к производителю Получает вознаграждение и стимул к дальнейшей деятельности.

Если клиент станет постоянным покупателем, может получать % с каждой покупки (если договор предусматривает)

Потребитель/покупатель Еще не знает о производителе и товаре Интересуется товаром и желает приобрести Покупает товар и платит Может стать постоянным клиентом

Это самая простая схема, которой пользуются многие организации, нуждающиеся в дешевой, но массовой рекламе.

Самый простой пример – cаll-центр. За мизерный процент операторы обзванивают обладателей мобильных телефонов и предлагают услуги или товар своей компании. По этому принципу складываются отношения между актером и его агентом, например.

Более серьезная и сложная схема №2 – Агентские услуги с продажами.

Проводится двумя способами.

  1. Агент продает товар/услугу, указывая расчетный счет принципала. Тот, с каждой сделки или в конце месяца, по итогам начисления процентов, переводит вознаграждение агенту, с вычетом налогов, на банковскую карту или счет. Как ИП снять деньги с расчетного счета вы узнаете в этой статье.
  2. Агенту выгодно стать индивидуальным предпринимателем, иметь личный или расчетный счет ИП. Он продает товар/услугу сам от своего имени. В зависимости от начального капитала, производится предоплата или перечисление платы после получения товара покупателем. Проценты от продаж, исчисляются самим агентом и остаются на его счете. Остальная сумма перечисляется принципалу. Налоги агент платит как ИП.

Есть и третий вариант, который используют агенты с большим опытом работы, развивая широкую сеть услуг, как юридическое лицо.

Агентский договор на совершение действий по поиску покупателей.

Эта схема используется наиболее часто. В основе сетевых интернет-продаж, типа компании Орифлейм, с последующим оформлением ИП, лежит агентский договор. В чем-то упрощенный для понимания, смешанный с пирамидальной схемой.

Бухгалтерские проводки и система налогообложения

Следует сразу отметить, что бухгалтеры принципалов не любят агентские договоры. Столько «заморочек» и «возни» с проводками по денежным средствам, которые поступают от нескольких агентов, в бухучете больше нет.

Тем более, это усугубляется тем, что ответственное лицо уполномочено проводить обучающую работу среди неожиданно материализовавшихся начинающих предпринимателей, которые знают, что такое расчетный счет, но как проводить и отражать в своей первичной документации проценты за сделки и суммы, предназначенные для перечисления – не понимают.

Не каждый бухгалтер соглашается становиться учителем. Руководитель может, или уговорить своего буха, или поощрить дополнительной премией.

Проводки агента при продаже товара принципала

Дебет Кредит
004
50 (51) 62
62 76 суб.
Далее, нужно списать товар принципала с забалансового счета
004
76 51
76 суб. 76
76 суб. 90
90 68
76 суб. 51

Проводки принципала

Дебет Кредит
45 41
62 90
90 68
90 45
44 76 суб.
19 76 суб.
76 суб. 62
68 19
51 76 суб.

Примечание: Счет 76, «Расчеты с разными и дебиторами и кредиторами», используется по субсчету «Расчеты с принципалом» и, соответственно, «Расчеты с агентом». Если у принципала несколько посредников, то они проводятся по разным субсчетам 76 счета.

Все нюансы, работы по агентскому договору, можно использовать с выгодой для себя, если понять принцип классической схемы действия системы. Самое главное условие – это грамотно составить договор, который будет соответствовать индивидуальным особенностям конкретной организации и отношениям принципал – агент.

За основу можно использовать стандартные бланки, которые можно скачать. Но лучше составить их вместе с главбухом и юристом. Для агента, если ситуация непонятна, помощь юриста в разъяснении пунктов договора очень полезна.

Как соотносятся агентский договор и посредническая деятельность – смотрите тут:

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Образец агентского договора поможет составить самостоятельно свой индивидуальный договор. Для более полного изучения агентского договора можете здесь. ( Образец Агентского договора можно по ссылке, а также иные документы в конце страницы).
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N _______

(общая форма; агент действует от своего имени, но за счет принципала)

г. ________________ «__»________ ___ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице ____________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ________________________________, действующ___ на основании ____________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА (Образец агентского договора)

1.1. По настоящему Договору Агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала указанные в п. 1.2 настоящего Договора юридические и иные действия, а Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения.

1.2. По настоящему Договору Агент обязуется совершить следующие действия:

— _____________________________________________________________;

1.3. Настоящий Договор действует на территории ________________.

1.4. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

1.5. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН (Образец агентского договора)

2.1. Агент обязуется:

2.1.1. Выполнять предусмотренные в п. 1.2 настоящего Договора действия надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями Принципала.

2.1.2. Исполнить поручение по настоящему Договору на наиболее выгодных для Принципала условиях, как-то: _______________________________________.

В случае если Агент совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Принципалом, дополнительная выгода делится между Принципалом и Агентом поровну (вариант: в следующем соотношении: ___________________________).

2.1.3. В случае неисполнения третьим лицом сделки, совершенной Агентом во исполнение настоящего поручения, Агент обязан немедленно сообщить об этом Принципалу, собрать необходимые доказательства, а также по требованию Принципала передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.

2.1.4. Нести ответственность перед Принципалом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Принципала.

Если при приеме Агентом имущества, присланного Принципалом либо поступившего к Агенту для Принципала, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Принципала, находящемуся у Агента, Агент обязан принять меры по охране прав Принципала, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить Принципалу.

2.1.5. Предоставить Принципалу отчет об исполнении поручения (Приложение N ____) не позднее чем через _____ (________) дней после окончания срока действия настоящего Договора. Форма отчета содержится в Приложении N __ к настоящему Договору.

К отчету Агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.

2.1.6. Перечислить денежные средства, причитающиеся Принципалу, на расчетный счет последнего в течение _______ банковских дней с момента их получения.

2.1.7. Агент ______________ (вправе/не вправе) заключить субагентский договор.

В случае заключения субагентского договора ответственным за действия субагента перед Принципалом остается Агент.

До прекращения настоящего Договора Принципал ________________ (вправе/не вправе) без согласия Агента вступать в непосредственные отношения с субагентом.

2.1.8. Агент обязуется не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в п. 1.3 настоящего Договора.

2.2. Агент вправе:

2.2.1. Отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответа на свой запрос в течение ______ (__________) дней после его отправки.

2.2.2. Удерживать находящееся у него имущество, которое подлежит передаче Принципалу либо лицу, указанному Принципалом, в обеспечение своих требований по настоящему Договору.

2.2.3. Удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.

2.3. Вещи, поступившие к Агенту от Принципала либо приобретенные Агентом за счет Принципала, являются собственностью Принципала.

2.4. Оплата всех расходов по выполнению настоящего Договора осуществляется за счет Принципала.

Для этого Принципал предварительно перечисляет на счет Агента денежные средства в размере _______ (__________) рублей не позднее чем через _____ (_________) дней после заключения настоящего Договора.

В случае произведения Агентом других необходимых для выполнения настоящего Договора расходов Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Затраты Агента возмещаются не позднее _______ (_________) дней после уведомления Агентом Принципала о произведении необходимых расходов или получения объяснения Агента о необходимости производства подобных расходов, если Принципал затребует такие объяснения в течение указанного срока.

2.5. Принципал обязан:

2.5.1. Выплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения в размере и порядке, установленных настоящим Договором.

2.5.2. Возмещать Агенту суммы, израсходованные им на исполнение настоящего Договора сверх переданных средств.

2.5.3. Принять от Агента все исполненное по настоящему Договору.

2.5.4. Осмотреть имущество, приобретенное для него Агентом, и известить последнего об обнаруженных в этом имуществе недостатках в течение _____ (_________) дней после их обнаружения.

2.6. Ознакомиться с отчетом Агента и утвердить его либо сообщить Агенту о своих возражениях по отчету в течение ____________ дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым.

2.7. Не заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами, действующими на территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, а также воздерживаться от осуществления на указанной территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

2.8. Принципал вправе:

2.8.1. Давать Агенту указания об исполнении настоящего Договора. Указания Принципала должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

2.8.2. Получать от Агента сведения о ходе выполнения поручения.

2.8.3. Требовать от Агента представления отчета о проделанной работе во исполнение настоящего Договора.

АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ (Образец агентского договора)

3.1. Сумма вознаграждения Агента по настоящему Договору составляет _______ (_____________) рублей (вариант: _____% от ______________).

3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в следующем порядке и сроки: _______________________________.

3.3. Принципал возмещает следующие расходы Агента:

3.3.1. Расходы на ____________ в сумме не более ________ (_________) рублей.

3.3.2. Расходы на ____________ в сумме не более ________ (_________) рублей.

3.4. Расходы, указанные в п. 3.3 настоящего Договора, возмещаются Принципалом в следующем порядке: _____________________________.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН (Образец агентского договора)

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. В случае просрочки перечисления Агенту причитающихся ему денежных сумм в счет вознаграждения, не удержанного Агентом согласно п. 2.2.3 настоящего Договора, или в счет возмещения необходимых расходов Принципал обязан уплатить Агенту неустойку в размере _____% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. Агент отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала во исполнение настоящего Договора, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица.

Агент считается проявившим необходимую осмотрительность в случаях, когда он выполнил следующие действия:

4.3.1. Проверил учредительные документы и полномочия представителя третьего лица.

4.3.2. Установил обеспечение исполнения обязательства третьим лицом.

4.3.3. _______________________________________.

ФОРС-МАЖОР (Образец агентского договора)

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.

5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.5. Если обстоятельства, указанные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более _____ месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ (Образец агентского договора)

6.1. Условия настоящего Договора и соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

6.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях настоящего Договора и Приложений к нему.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ (Образец агентского договора)

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА (Образец агентского договора)

8.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления письменного уведомления Агенту. Агент вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

8.3. Договор считается расторгнутым с момента получения Агентом уведомления Принципала, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения Договора.

8.4. В случае отказа от настоящего Договора Принципал обязан незамедлительно после направления уведомления Агенту произвести выплату причитающегося Агенту вознаграждения за действия, выполненные им до прекращения Договора, и возместить понесенные им до прекращения Договора расходы.

8.5. Агент вправе (или: не вправе) отказаться от настоящего Договора путем направления письменного уведомления Принципалу. Договор считается расторгнутым с момента получения Принципалом уведомления Агента, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения Договора.

(вариант, если агентский договор заключен без указания срока его действия:

8.5. Агент должен уведомить Принципала о прекращении договора не позднее чем за ____________ дней до предполагаемой даты прекращения Договора.)

8.6. Агент, отказавшийся от настоящего Договора, сохраняет право на вознаграждение за действия, выполненные им до прекращения Договора.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ (Образец агентского договора)

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

9.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до «__»________ ___ г. (вариант: заключен на неопределенный срок).

9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.6. Приложения:

9.6.1. Форма отчета агента (Приложение N ____).

9.6.2. _________________________________________.

Образцы документов:

Ввиду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

У нас на сайте Вы можете найти образцы документов, а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.

Будем рады Вам помочь!

В российском праве агентский договор появился только в ныне действующем гражданском законодательстве и сейчас он самый распространенный посреднический договор в коммерческой практике. Наиболее часто использовавшиеся ранее договоры комиссии и поручения не могли перекрыть всю область посреднических отношений. Именно эта ситуация, а также требование унифицировать законодательство европейских стран, и стали причиной включения агентского договора в Гражданский кодекс Российской Федерации. Правовые особенности агентского договора регламентируются положениями главы 52 ГК РФ.

По данному договору за вознаграждение агент совершает действия по поручению принципала, как от своего имени, так и от имени принципала. Но во всех случаях – только за счет принципала. Поэтому на практике встречаются агентские договоры от имени агента и от имени принципала.

Понятие и форма договора

Согласно агентскому договору одна сторона (агент) в соответствии с поручением другой стороны (принципала) совершает за вознаграждение фактические, юридические и другие действия от своего имени, но только за счет принципала или от имени принципала и за его счет.

Если агент действует от своего имени, тогда он приобретает права и обязанности по сделкам, которые заключены им с третьими лицами. Если же агент действует от имени принципала субъектом прав и обязанностей является принципал, который при этом становится стороной в сделке.

Некоторое сходство агентский договор имеет с договором поручения, когда от имени и за счет доверителя сделки заключает поверенный, а также с договором комиссии, когда комиссионер хотя и заключает договор от своего имени, но исключительно за счет комитента.

Форма договора полностью соответствует общепринятым правилам о форме сделок. Если данный договор заключается в письменной форме и в нем отражаются полномочия агента, то принципал не имеет права ссылаться на отсутствие у агента соответствующих полномочий, если не докажет, что третье лицо, с которым агент совершил сделку, знало об ограничении полномочий агента.

Предмет агентского договора

Предметом агентского договора признается оказание посреднических услуг, к которым могут относиться нематериальные услуги, а также фактические и юридические действия. Каких-то ограничений по роду и характеру действий, которые совершаются агентом, закон не предусматривает, поэтому принципал вправе поручать агенту осуществление любых действий.

Понятие предмета данного договора вытекает из самого понятия договора и представляет собой все фактические и юридические действия, которые агент обязан выполнить в связи с поручением принципала.

Предмет агентского договора не ограничивается строгими рамками действующего законодательства, поэтому их удобно заключать с целью привлечения покупателей или поиска поставщиков. Этим удобством пользуется большинство организаций.

Предмет договора состоит не только из действий, которые имеют юридические последствия, но и фактические действия. Например, агент может не только заключать сделки, но и заниматься сбытом чужих товаров, проводить переговоры, опросы, организовывать выставки, рекламные компании и т. д. Это весьма выгодно для принципала, который не обладает знаниями и опытом для самостоятельной деятельности в этом направлении. В то же время предметом договора не могут быть лишь фактические действия, они входят в него как дополняющие юридические действия.

Также к предмету относится еще одно важное специфическое обстоятельство. И принципал, и агент имеют право требования ограничений действий другой стороны в обслуживании других принципалов или в привлечении других агентов. Например, в договор могут быть включены условия, ограничивающие действия сторон в конкретном виде бизнеса или на определенной территории.

Агентский договор является возмездным, двусторонне-обязывающим и консенсуальным.

Стороны договора и их обязанности

Сторонами агентского договора являются принципал и агент. Принципал представляет собой лицо, по поручению которого агентом могут совершаться юридические и иные действия как от своего имени, но за счет принципала, так и от имени и за счет принципала.

В то же время агент – это лицо, которое за вознаграждение по поручению принципала обязуется совершать юридические и другие действия от своего имени, но за счет принципала, или же от имени и за счет принципала.

В процессе исполнения агентского договора агент должен представлять принципалу отчеты в том порядке и в сроки, которые предусматриваются данным договором. Если в договоре отсутствуют соответствующие условия, отчеты агентом представляются по мере выполнения им договора или в связи с окончанием действия договора.

Принципал, в свою очередь, обязуется уплатить агенту вознаграждение в том размере и в порядке, который установлен в агентском договоре.

Основные элементы агентского договора

Типовой агентский договор может и должен включать в себя следующие основные разделы:

  1. Предмет соглашения. Говорится о том, что агент будет выполнять порученные принципалом определенные юридические и другие действия за вознаграждение. Все условия сделки должны согласовываться сторонами в поручениях агенту.
  2. Обязанности сторон. Поочередно оговариваются обязанности сторон. Заключение сделок по поручению принципала, информирование его об условиях и ходе выполнения договора. Информирование агента о требованиях к заключению сделок, предоставление необходимых средств, выплата вознаграждения и т. д.
  3. Порядок выполнения работ. Говорится о направлении агенту письменного поручения по заключению договора с использованием почтовой, телефонной, электронной и иной связи. После выполнения поручения агент направляет принципалу отчет о выполненной работе и произведенных расходах. Поручение принципала и отчет агента – неотъемлемая часть договора.
  4. Порядок расчетов. Определяется согласование размера вознаграждения агента и порядок расчетов (деньги, ценные бумаги, векселя). Возмещение расходов по организации выполнения договора и поручений принципала.
  5. Ответственность сторон. Рассматриваются варианты нарушения обязательств сторон и порядок их устранения. Предусматривается имущественная ответственность, переговоры по возникающим спорам. Возможность обращения в арбитражный суд.
  6. Форс-мажор. В качестве форс-мажорных обстоятельств признаются: пожар, стихийные бедствия, аварии, войны, военные операции любого характера, забастовки и другие. Уведомление другой стороны о форс-мажоре, временное прекращение выполнения договора.
  7. Заключительные положения. Определяется время вступления договора в силу и срок его действия, а также продление срока. Сроки и порядок расторжения договора, а также его прекращения. Язык составления и количество экземпляров договора.
  8. Реквизиты и подписи сторон

Агентский договор: существенные условия

Прежде всего, подлежит согласованию условие о предмете, то есть, какие конкретные действия надлежит совершить агенту. При этом принципал может потребовать от агента, чтобы его действия были конкретными, осуществимыми и правомерными.

Если указания клиента нарушают установленные законом императивные нормы, то агент может требовать признания договора недействительным. Возможны споры с третьими лицами, которые по поручению принципала совершили сделки через агента. Поэтому, если агент, действующий от своего имени, нес ответственность перед третьими лицами, он может потребовать от клиента возмещения убытков, если докажет вину клиента.

Другие существенные условия агентского договора законом не называются, но с учетом их важности для сторон, они должны быть согласованы. Есть несколько таких условий.

Для того, чтобы между сторонами не возникали лишние споры, надо привести условие о сроке выполнения поручения агентом. Во избежание недоразумений нужно указать в договоре конкретную дату, до наступления которой поручение должно быть исполнено. Неплохо согласовывать сроки, в которые агент должен передать принципалу имущество, закупленное у третьих лиц, и другие.

Согласование вознаграждения агента возможно в твердой сумме или в процентах от суммы сделки. Однако нужно обратить внимание на то, что при указании оплаты в виде процентов интересы сторон могут не совпасть. Так, принципалу выгодно купить товар по самой низкой цене, а агенту будет выгоднее более высокая стоимость товара.

Необходимо сторонам установить и порядок расчетов. Услуги агента могут быть оплачены на условиях:

  • предварительной оплаты (полного или частичного аванса);
  • оплаты после совершения сделки агента с третьим лицом;
  • оплаты после принятия принципалом отчета от агента;
  • оплаты после получения принципалом товара от третьего лица;
  • самостоятельного удержания агентом своего вознаграждения от суммы сделки, совершенной с третьим лицом.

Здесь же может быть предусмотрено условие распределения дополнительной выгоды (если она возникнет).

Важным условием, позволяющим принципалу осуществлять контроль деятельности агента, является порядок представления отчетности при исполнении агентского договора и по окончании его действия. Здесь же можно предусмотреть обязанность агента передавать принципалу экземпляры или копии договоров, заключенных им с третьими лицами.

>Образец агентского договора

Скачать образец договора

Прекращение агентского договора

Агентский договор может быть прекращен в следующих случаях:

  • если одна из сторон откажется от исполнения договора, который был заключен без указания срока его действия;
  • если агент умер, был признан недееспособным, ограниченно дееспособным или же безвестно отсутствующим;
  • если индивидуальный предприниматель, являющийся агентом, признан несостоятельным (банкротом).

Таким образом, нами рассмотрен агентский договор, который окажет неоценимую помощь в организации предпринимательской (и не только) деятельности.

Как выглядит агентский договор между юридическими лицами?

Агентский договор между юридическими лицами — распространенное на практике посредническое соглашение. О целях заключения и содержании данного договора расскажет предлагаемая статья. Также вы найдете в ней образец договора, предусматривающего выплату вознаграждения.

Агентский договор между ООО и ООО — общие вопросы

Агентский договор и выплата вознаграждения, образец договора

Агентский договор между ООО и ООО — общие вопросы

Нормы закона, регулирующие отношения агентирования, содержатся в главе 52 ГК РФ (статьи 1005–1011 ГК РФ). Статья 1005 ГК РФ определяет, что агентирование — это вид посреднического соглашения, в котором участвуют 2 стороны: принципал (заказчик) и агент (исполнитель поручений). По условиям такого договора агент обязуется исполнять поручения принципала в части совершения юридических либо фактических действий. При этом он может действовать как от своего имени, так и от имени принципала, хотя в любом случае все действия будут совершены в интересах и за счет последнего.

Скачать форму договора

К числу юридических действий обычно относят правомочия на заключение разнообразных сделок, представление интересов в государственных органах, на переговорах и т. д. Среди фактических же услуг, которые может оказывать агент принципалу, можно выделить:

  • проведение рекламных компаний и прочих мероприятий по привлечению клиентов;
  • проведение переговоров и других мероприятий с целью заключения выгодных для принципала сделок;
  • оформление бухгалтерских, финансовых и иных документов;
  • сбор и предоставление принципалу нужной информации о состоянии рынка, платежеспособности клиентов и т. д.

Важно помнить, что нормы статьи 1005 ГК РФ не содержат четких ограничений на перечень возможных действий, которые может совершать агент в интересах принципала. Однако сторонам следует помнить, что агент не вправе выходить за рамки правомочий принципала и осуществлять действия, которые запрещены тому ввиду необходимости получения специальных разрешений, лицензий и т. п.

К форме агентского договора глава 52 ГК РФ каких-либо специальных требований не устанавливает, поэтому в данной части сторонам следует руководствоваться правилами статьи 161 ГК РФ о том, что агентские договоры между юридическими лицами должны оформляться только в письменной форме. При этом заверки у нотариуса или регистрации в государственных органах для заключения сделки не требуется.

Следует помнить, что к агентированию, согласно статье 1011, применяются правила договоров комиссии и поручения (в зависимости от чьего имени действует агент). В том случае, если агент выполняет поручения от имени принципала, ему, согласно требованиям пункта 1 статьи 975 ГК РФ, необходимо передать доверенность, которая будет подтверждать полномочия агента перед третьими лицами.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Перечень существенных условий, которые должны быть отражены в договоре, определен статьей 1005 ГК РФ. В частности, в агентском договоре с юридическим лицом должен быть указано, что является предметом сделки (перечень и характер посреднических действий) и от чьего имени агент должен выполнять поручения принципала.

Срок договора, в силу пункта 3 статьи 1005 ГК РФ, может быть и не обозначен (в этом случае он будет считаться бессрочным). В силу требования статьи 1006 ГК РФ агентское соглашение предполагается возмездным, при этом стороны могут отразить размер вознаграждения в договоре. В случае если они этого не сделают, к соглашению будут применяться общие правила статьи 424 ГК РФ, согласно которым выплаты должны производиться исходя из общепринятой стоимости подобных услуг.

Из содержания соглашения вытекают следующие основные обязанности принципала:

  • направить точное поручение агенту об осуществлении конкретных действий в его интересах;
  • принять исполненное агентом;
  • выплатить вознаграждение агенту.

В свою очередь, агент обязан:

  • исполнить поручение принципала;
  • передать приобретенное по сделке и направить отчет о расходовании денежных средств на выполнение поручения.

Защита интересов сторон

Исполнение агентского соглашения может нести определенные риски как для агента, так и для принципала. Например, из содержания отчета агента об исполнении поручения принципалу очевидно, с какими организациями агент заключает соглашения. Это означает, что принципал может перейти к заключению соглашений напрямую в ущерб интересам агента. Во избежание подобных ситуаций стороны, согласно статье 1007 ГК РФ, вправе обозначить рамки деятельности агента и принципала. Например, с учетом положений пункта 1 статьи 1007 ГК РФ договором принципалу может быть запрещена самостоятельная деятельность, обозначенная в агентском соглашении, в местности, где действует агент.

Агентский договор и выплата вознаграждения, образец договора

Для предпринимательской деятельности ключевой момент агентского соглашения — это размер и порядок выплаты вознаграждения. На практике размер определяется либо в твердой сумме, либо в процентном отношении от суммы заключенных сделок. Что касается порядка выплаты, то чаще всего принципал перечисляет деньги агенту в течение определенного срока после принятия отчета об исполнении поручения. В качестве ориентира может служить положение пункта 3 статьи 1006 ГК РФ, который предусматривает, что в случае неуказания срока выплаты вознаграждения в договоре принципал обязан оплатить услуги агента в течение 7 дней с момента направления последним отчета .

Вопросы выплаты вознаграждения могут быть обозначены как в самом договоре, так и в дополнительных соглашениях к нему. Также существует вариант, когда размер вознаграждения определяется в каждом конкретном поручении принципала. В качестве примера предлагаем вам ознакомиться с образом агентского договора между юридическими лицами, составленным нашими специалистами.

***

Подводя итог, отметим, что агентский договор дает возможность предпринимателям выполнять разнообразные формы посреднической деятельности, предоставляя как юридические, так и иные фактические услуги (финансовые, рекламные, брокерские и т. п.). Именно это и определяет популярность и широкое распространение данного соглашения на практике.

Агентский договор между юридическими лицами

Приведенные ниже рекомендации относятся к общему случаю составления агентского договора между юридическими лицами. Для создания документа на ваших условиях воспользуйтесь шаблоном FreshDoc Агентский договор.

Организациям при ведении бизнеса иногда требуется осуществление таких действий, которые не относятся к их роду деятельности или в штате организации нет определенных специалистов. Необходимость может возникнуть в проведении маркетингового исследования, юридического мероприятия или расширении сбыта продукции через торговые представительства.

В этих и многих других случаях увеличивать количество штатных работников не всегда целесообразно. Чаще всего решение подобных задач передается третьим лицам (юридическим), которые действуют от лица организации или по ее поручению от своего имени. Оформляются такие отношения путем заключения типового образца агентского договора между юридическими лицами.

Сторонами договора являются принципал (заказчик) и агент (исполнитель).

Согласно договору, исполнитель обязуется представлять интересы принципала при осуществлении сделок со сторонними лицами или по поручению и за счет принципала организует сделки от своего имени самостоятельно.

Агентский договор между физическими лицами имеет много общего с договорами поручения, подряда и возмездного оказания услуг. Однако по сравнению с ними, имеет более широкое значение.

Главное отличие от других правовых отношений заключается в том, что агент помимо выполнения задач по договору, осуществляет посреднические функции.

По агентскому договору деятельность агента не сводится к заключению конкретных соглашений (к примеру, купли продажи), а может быть направлена на привлечение субагентов, активное продвижение продукции и любые другие мероприятия, не противоречащие условиям договора с принципалом.

К агентским отношениям могут применяться правила:

  • договора комиссии (если агент совершает сделки от собственного лица и берёт на себя ответственность по заключенным с клиентами соглашениям);
  • договора поручения, если исполнитель оказывает только посреднические услуги).

Заключение агентских договоров между физическими лицами практикуется во многих сферах экономики. Поскольку типовая форма для агентского соглашения не предусмотрена, агентские договоры могут содержать большое число общих и специфических условий. В каждом случае документ составляется индивидуально, с учётом конкретных условий.

Структура и содержание типового образца агентского договора между юридическими лицами

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Согласно договору, агент берет на себя обязательство за счет принципала, но от своего имени, осуществлять юридические и иные действия, направленные, к примеру, на продажу товаров принципала. Приводится перечень действий. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным исполнитель (агент), хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. В этом же пункте указывается территория исполнения соглашения.
  4. Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события). Либо сделка заключается между сторонами на неопределенный срок.
  5. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается агентский договор между физическими лицами и действующего законодательства РФ.
  6. Сроки выполнения агентского поручения. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  7. Сдача отчета агента. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
  8. Вознаграждение агента и порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение между заказчиком и исполнителем.
  9. Ответственность сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка и действующего законодательства РФ.
  10. Основания и порядок расторжения сделки. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию принципала или агента по основаниям, предусмотренным договором и действующим законодательством РФ.
  11. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров является для сторон обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
  12. Форс-мажор.
  13. Прочие условия.
  14. Список приложений.
  15. Адреса и реквизиты сторон.
  16. Подписи сторон.

Заполнить и скачать типовой бланк агентского договора между физическими лицами можно на нашем сайте вместе с приложениями:

  • Отчет агента;
  • Календарный план;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Подробнее об Агентских договорах смотрите на страницах:

  • Предмет агентского договора
  • Стороны агентского договора
  • Условия агентского договора
  • Форма агентского договора
  • Нормы права агентского договора
  • Учет агентского договора
  • Сравнение агентского договора
  • Приложения агентского договора
  • Документы агентского договора

Ещё по теме:

  • Агентский договор на оказание услуг;
  • Агентский договор на транспортные услуги;
  • Агентский договор на коммунальные услуги;
  • Агентский договор на привлечение клиентов;
  • Агентский договор с физическим лицом;
  • Агентский договор на выполнение работ;
  • Агентский договор между юридическими лицами;
  • Агентский договор с ИП;
  • Агентский договор на поиск покупателей;

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *